Appartementscomplexen hebben meestal een reservering voor onderhoud. Iedere eigenaar/bewoner van een appartement is medeiegenaar van dit vermogen. Volgens een recente uitspraak van het gerechtshof in Amsterdam is dit aandeel een bezitting die bij het vermogen moet worden opgeteld. Het maakt niet uit dat dat aandeel niet afzonderlijk te verkopen is. Er is vervolgens inkomstenbelasting in box 3 verschuldigd over het aandeel. Voor de waarde geldt de nominale waarde, dus het gedeelte van het spaarpotje dat overeenkomt met het aandeel in de vereniging van eigenaren. De uitspraak van het hof is een bevestiging van een eerdere uitspraak van de rechter.

Voor onze leden zetten wij voor 1 maart van elk jaar een duidelijk overzicht van het aandeel in het reservefonds per appartement op Æ-net. Hiermee kunt u dus op tijd uw aangifte invullen. Deze moet namelijk voor 1 april ingediend zijn.

< Vorige		Volgende >